c/ Balmes 173, 3º 2ª, 08006 - Barcelona (España) (+34) 932 098 090 dom@domenech-advocats.com      Suscríbete
Clausula Suelo Domenech Advocats

La Cláusula Suelo.

Dedicamos este artículo a la debatida y polémica Cláusula Suelo de las hipotecas. Desde que en el año 2013 el Tribunal Supremo condenó a tres entidades de crédito por falta de transparencia en sus contratos de crédito hipotecario, se han venido multiplicando resoluciones en el mismo sentido.
En la actualidad los Tribunales siguen el criterio de nulidad de la cláusula suelo, en la línea iniciada por el Supremo en el año 2013, ahora bien algunos tribunales van más allá, y conceden efecto retroactivo a la nulidad, aunque no es una opinión unánime.
Desde Domenech Delsors Advocats recomendamos, si tienen suscrito un crédito hipotecario con cláusula suelo actuar, pero actuar con prudencia, buscando inicialmente un acuerdo extrajudicial con la entidad crediticia (hay entidades más proclives que otras a cerrar este tipo de acuerdos) y solo agotada esta vía iniciar la reclamación contenciosa basada en dos puntos: la falta de transparencia y la falta de reciprocidad. Estos dos conceptos deben acreditarse y no basta una simple alegación. Es importante pues, revisar caso por caso y analizar de forma muy detallada la documentación previa a la escritura; a título de ejemplo una prueba sería la existencia de oferta vinculante, de manera que la entidad de crédito podría haber vulnerado la Ley 41/2007; si ello fuera así tendríamos ya parte del camino recorrido.
No todos los casos son iguales y no todas las pruebas son las mismas y en consecuencia hay que analizar de forma minuciosa e individual cada caso. Lo cierto pero, es que se está avanzando y los tribunales mayoritariamente vienen declarando la nulidad de la cláusula suelo.
Esperamos que la información que les estamos dando les sea de utilidad, para cualquier aclaración no duden en ponerse en contacto con nosotros.
Summary
La Cláusula Suelo.
Article Name
La Cláusula Suelo.
Description
Algunos tribunales conceden efecto retroactivo a la nulidad de la clausula suelo, aunque no es una opinión unánime.
Author
Publisher Name
Domenech Delsors Advocats
Publisher Logo
Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies.     ACEPTAR